1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%
マイキャッスル辻堂東海岸
神奈川県藤沢市辻堂東海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,954万円
61.2万円/㎡
2,546
3,484
4,423
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜4,423万円
53.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル辻堂東海岸
3,790万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 64.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,790万円 | 58.7万円 | 6階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,790万円 | 58.7万円 | 6階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,790万円 | 58.7万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,990万円 | 61.8万円 | 6階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,990万円 | 61.8万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/20 | 3,480万円 | 36.7万円 | 2階 | 94.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 3,780万円 | 39.9万円 | 2階 | 94.71㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | マイキャッスル辻堂東海岸 藤沢市辻堂東海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,299万円 | 53.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,099万円 | 70.4万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2022/03/14 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,890万円 | 54.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は藤沢市の平均と比較して2.7%割安です。
販売中の類似マンション
ミオカステーロ藤沢本町
神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
プレディアンスフォート藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
2017年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
クリオ藤沢善行七番館
神奈川県藤沢市白旗四丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ランドシティ藤沢聖園台
神奈川県藤沢市みその台
分小田急電鉄江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
2003年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
フォルスコート藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
1999年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ビッグヴァン湘南辻堂
神奈川県藤沢市城南二丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ナイスパークステイツ藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
2003年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
ライフショア湘南江の島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
1992年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
ユアサハイム鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
サンライズ1
神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 13分
1985年築 / 2階建 / 5戸 / 木造造
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造